LAKÁSHITEL KALKULÁTOR

HASONLÍTSD ÖSSZE, VÁLASZD KI A MEGFELELŐT, KÖSD MEG VELÜNK!

Ft
év
Ft
Ft
év
Ft
Ft
Ft
Kedvezőbb hitelért cserébe vállalom a következő feltételeket:
Melyik bank ajánlatait szeretnéd látni?

Lakáshitel felvétel okosan, időhúzás nélkül

time

Spórolj időt és pénzt!

  1. Pár kattintással több tucat banki ajánlatot hasonlíthatsz össze.
  2. A lakáshitel feltételét részletesen megtekintheted.
  3. Érdeklődésed esetén szakértőnk visszahív.
  4. Gyorsítjuk, és gördülékenyebbé tesszük neked az ügyintézést.
  5. Olyan kérdésekre is választ kapsz szakértőinktől, amelyekre a bankfiókban nem kapnál.
  6. Szolgáltatásunk díjmentes.

Így kaphatod meg a lakáshitelt

1. Kalkuláció

Versenyeztesd meg a bankok ajánlatait, és válaszd ki a számodra megfelelőt!

2. Érdeklődés

Add le érdeklődésed a választott lakáshitelre, és szakértőnk visszahív.

3. Ügyintézés

Ha kiválasztottad a számodra megfelelő bankot, segítünk az ügyintézésben is.

4. Szerződéskötés

A szerződést minden esetben szakértőnk segítségével és az általad kiválasztott bankkal kötöd.

Maradt kérdésed lakáshitellel kapcsolatban?

Add meg elérhetőségeidet és kollégánk hamarosan visszahív:

  • Segítünk kiválasztani a számodra ideális lakáshitelt.
  • Gyorsítjuk, és gördülékenyebbé tesszük neked az ügyintézést.
  • Felhívjuk a figyelmedet az apró betűkre is!

Spórolj velünk időt és pénzt!

Kérj ingyenes segítséget szakértőnktől!

Gyakran ismételt kérdések

A felvehető hitel összegét az igazolt havi nettó jövedelem, és a fedezetül felajánlott ingatlan(ok) értéke határozza meg. Amennyiben az összes elfogadható nettó jövedelem kevesebb, mint 400 ezer Ft, úgy 50%-ig, amennyiben eléri, vagy meghaladja a 400
ezer Ft-ot, úgy 60%-ig terhelhető hiteltörlesztésekkel.
A fedezetül felajánlott ingatlan maximum a forgalmi (piaci) értékének 80%-ig terhelhető hitellel, de vannak olyan bankok, amelyek ennél kevesebbet engednek.
Semmiképp nem szerepelhetsz a KHR-ben (régen BAR lista) elmaradással, a passzív státusz sem elfogadható. Az aktuális munkahelyeden legalább 3 hónapos munkaviszonnyal kell rendelkezned, de ha vállalkozásból igazolsz jövedelmet, akkor ennél hosszabb időt
szükséges igazolni. Mindenképpen igazolni kell legalább egy minimálbért, és a bank által előírt minimális önerővel is rendelkezni kell.
Az átlagos elbírálási idő 1-1,5 hónap. Ez hosszabb lehet, amennyiben a hitelbírálat alatt kiderül valamilyen új információ (például egy-egy eltitkolt hitelkártya…), mivel a bank ilyenkor új papírokat kérhet be. Továbbá több időt vehet igénybe a hitelügyintézés
akkor is, ha például CSOK támogatást is kérsz a hitelhez.
Egy lakáshitel törlesztőrészlete a futamidő alatt többször is megváltozhat, emelkedhet is és csökkenhet is. Hogy hányszor változhat, az attól függ, milyen hosszú kamatperiódust választasz. A kamatperiódus az az időszak, ami alatt a hitel kamata változatlan.
A lakáshitelek maximális futamideje lehet akár 35 év is, azonban sokszor felesleges ilyen hosszú időre elhúzni a törlesztést. Nagy hátrány, hogy minél hosszabb a futamidő, annál magasabb a teljes visszafizetés a bank felé. Inkább abból indulj ki, hogy
mekkora törlesztőrészletet tudsz vállalni, mivel ez a lehetséges futamidőt is befolyásolja. A törlesztőrészlet ne annyi legyen, amennyit éppen ki tudsz fizetni! Maradjon tartalék is arra az esetre, ha emelkedne a kamat a futamidő alatt!
Az egyik lehetséges megoldás, ha a vásárolandó ingatlanon kívül egy másik, úgynevezett pótfedezetet is fel tudsz ajánlani. Ez lehet például a szülők ingatlana. Ilyenkor a két ingatlan értéke összeadódik, és az így felvehető kölcsön összege fedezheti a
teljes vételárat. Ez a megoldás nem minden banknál kivitelezhető, mert egyes pénzintézetek két ingatlan esetén is előírnak legalább 10% készpénzes önerőt. A másik lehetséges megoldás, hogy például kisebb értékű ingatlanok vásárlása esetén az önerőt
pont fedezi a gyerekek után igénybe vehető CSOK összege.